一泓蓝溪问答

一泓蓝溪户型设计合理，采光好，适合居住。一泓蓝溪整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。一泓蓝溪以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去一泓蓝溪看房，首先可以通过拨打一泓蓝溪售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去一泓蓝溪的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询一泓蓝溪代理销售人员咨询。

一泓蓝溪的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一泓蓝溪多层的公摊为5%-10%，一泓蓝溪小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一泓蓝溪高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一泓蓝溪房子的情况来算一下。

一泓蓝溪房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对一泓蓝溪房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理一泓蓝溪房地产权证，一泓蓝溪买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，一泓蓝溪房子还是不属于买房者所有。

购买一泓蓝溪的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买一泓蓝溪的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购一泓蓝溪房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与一泓蓝溪卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明一泓蓝溪房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买一泓蓝溪的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的一泓蓝溪房屋户型，价格与面积。 3、算清购买一泓蓝溪房子时的各项税费 4、仔细考量一泓蓝溪物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好一泓蓝溪房屋装修及维修费用预算。

一泓蓝溪新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。一泓蓝溪契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。一泓蓝溪维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。一泓蓝溪物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一泓蓝溪以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。一泓蓝溪地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以一泓蓝溪买来自住是非常值得的。并且一泓蓝溪环境好，位置佳，升值的空间也很大。

一泓蓝溪占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响一泓蓝溪每栋楼直接的采光。因此，整个一泓蓝溪的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外一泓蓝溪本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以一泓蓝溪整体上面通透性都非常好。

若想买一泓蓝溪，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过一泓蓝溪作为周边为数不多的新盘，目前13209元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买一泓蓝溪，可早点购买。