景浦苑问答

上海景浦苑是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买景浦苑不会受到限制。如果上海有限购令，则购买景浦苑需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

景浦苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景浦苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景浦苑之前一定要先看五证是否齐全。

景浦苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景浦苑多层的公摊为5%-10%，景浦苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景浦苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景浦苑房子的情况来算一下。

要判断景浦苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、景浦苑区域自然环境评估；2、景浦苑周边生活环境评估；3、景浦苑建筑质量评估；4、景浦苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、景浦苑室内配套设施、设备评估；6、景浦苑物业管理服务质量评估。

景浦苑位于嘉兴港乍浦镇雅山路与中山路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。景浦苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

景浦苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景浦苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景浦苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景浦苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

景浦苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且景浦苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让景浦苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说景浦苑不容易贬值。

景浦苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。景浦苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让景浦苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

景浦苑由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在嘉兴港乍浦镇雅山路与中山路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外景浦苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

景浦苑处于嘉兴港乍浦镇雅山路与中山路交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前景浦苑为6673元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。