虹古路363号小区问答

虹古路363号小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。虹古路363号小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到虹古路363号小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

虹古路363号小区的房子很购买来自住。因为虹古路363号小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。虹古路363号小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此虹古路363号小区购买来是很适合自住的。

虹古路363号小区现在均价约为66834元/平米，开发商是上海新长宁（集团）有限公司，位于虹古路361-375号。虹古路363号小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

虹古路363号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对虹古路363号小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理虹古路363号小区房地产权证，虹古路363号小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，虹古路363号小区房子还是不属于买房者所有。

虹古路363号小区的房子出租需要注意：第一，对虹古路363号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租虹古路363号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，虹古路363号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付虹古路363号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

虹古路363号小区二手房交易注意事项有1、进行虹古路363号小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订虹古路363号小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明虹古路363号小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买虹古路363号小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

虹古路363号小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体虹古路363号小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，虹古路363号小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

虹古路363号小区选址虹古路361-375号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前虹古路363号小区房价为66834元/平米，面对日益高涨的房价，虹古路363号小区还是值得入手。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而虹古路363号小区位于虹古路361-375号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前虹古路363号小区为66834元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

虹古路363号小区目前的价格为66834元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，虹古路363号小区共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。