曹家街48弄小区问答

曹家街48弄小区的优点挺多的，从价格上看曹家街48弄小区性价比合理，还是很不错的。曹家街48弄小区周边配套齐全，并且交通便捷。让曹家街48弄小区的业主居家生活都十分方便。另外，曹家街48弄小区以人为本的设计理念，也让曹家街48弄小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断曹家街48弄小区开发商的实力，1要了解曹家街48弄小区开发商和项目土地情况；2、要看曹家街48弄小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曹家街48弄小区开发商以往的业绩；4、曹家街48弄小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曹家街48弄小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曹家街48弄小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

曹家街48弄小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照曹家街48弄小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照曹家街48弄小区建筑面积来算的。曹家街48弄小区商品住房在销售时，购房者与曹家街48弄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按曹家街48弄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

曹家街48弄小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的曹家街48弄小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的曹家街48弄小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

曹家街48弄小区的房子出租需要注意：第一，对曹家街48弄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租曹家街48弄小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，曹家街48弄小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付曹家街48弄小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

曹家街48弄小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且曹家街48弄小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买曹家街48弄小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

曹家街48弄小区是由专业的施工单位负责的，因此曹家街48弄小区的施工质量是有保障的。并且曹家街48弄小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，曹家街48弄小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个曹家街48弄小区的质量都是有保障的。

判断曹家街48弄小区的劣势，首先看曹家街48弄小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看曹家街48弄小区的周边治安好不好；最后要看曹家街48弄小区质量是否有问题等。所以建议在选购曹家街48弄小区房屋之前，要对曹家街48弄小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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曹家街48弄小区目前的价格为106666元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，曹家街48弄小区共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。