经纬学士逸居问答

经纬学士逸居的容积率1.22，绿化率45.0，环境优雅，非常适宜居住生活。经纬学士逸居的位置在纬地路99弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

经纬学士逸居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，经纬学士逸居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，经纬学士逸居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

经纬学士逸居停车位有1416，基本上能满足停车需求。另外，经纬学士逸居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此经纬学士逸居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有经纬学士逸居的物业快速协调。

首先，经纬学士逸居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：经纬学士逸居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于经纬学士逸居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看经纬学士逸居回款速度的要求。基本上来说，经纬学士逸居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

经纬学士逸居二手房交易注意事项有1、进行经纬学士逸居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订经纬学士逸居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明经纬学士逸居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买经纬学士逸居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

经纬学士逸居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。经纬学士逸居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。经纬学士逸居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。经纬学士逸居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

经纬学士逸居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且经纬学士逸居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，经纬学士逸居地处位置是非常好的。

经纬学士逸居的房屋需求量大，所以经纬学士逸居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去经纬学士逸居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询经纬学士逸居的房源信息。

经纬学士逸居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。经纬学士逸居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让经纬学士逸居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

经纬学士逸居共开发1栋，目前经纬学士逸居已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于纬地路99弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是50059元/平米，也是可以考虑入手的。