延铁公寓问答

延铁公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。延铁公寓的配套完善，设施齐全，在延铁公寓居住是十分安全便捷的。延铁公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

延铁公寓的房子很购买来自住。因为延铁公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。延铁公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此延铁公寓购买来是很适合自住的。

要判断延铁公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、延铁公寓区域自然环境评估；2、延铁公寓周边生活环境评估；3、延铁公寓建筑质量评估；4、延铁公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、延铁公寓室内配套设施、设备评估；6、延铁公寓物业管理服务质量评估。

延铁公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的延铁公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的延铁公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

延铁公寓位于延长中路629号，绿化率为39.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。延铁公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

延铁公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。延铁公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。延铁公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。延铁公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

延铁公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且延铁公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，延铁公寓地处位置是非常好的。

延铁公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对延铁公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对延铁公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在延铁公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

延铁公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体延铁公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，延铁公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

延铁公寓是开发商上海延铁房地产开发有限公司开发的，物业公司上海延铁物业管理有限公司负责小区物业。延铁公寓位于延长中路629号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。