怡庐问答

怡庐位于威海路629弄4-12号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怡庐的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡庐周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡庐是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怡庐暂无明显缺点。怡庐周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡庐本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡庐都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去怡庐看房，首先可以通过拨打怡庐售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡庐的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡庐代理销售人员咨询。

首先，怡庐财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡庐不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡庐不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡庐回款速度的要求。基本上来说，怡庐最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买怡庐的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡庐房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡庐房子时的各项税费 4、仔细考量怡庐物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡庐房屋装修及维修费用预算。

怡庐二手房交易注意事项有1、进行怡庐二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡庐二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡庐二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡庐二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断怡庐的劣势，首先看怡庐的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡庐的周边治安好不好；最后要看怡庐质量是否有问题等。所以建议在选购怡庐房屋之前，要对怡庐相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡庐占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡庐的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡庐内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡庐的规划是非常合理的。

怡庐的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡庐的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡庐设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。