打浦路252弄小区问答

打浦路252弄小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、打浦路252弄小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买打浦路252弄小区之前一定要先看五证是否齐全。

打浦路252弄小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，打浦路252弄小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，打浦路252弄小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断打浦路252弄小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、打浦路252弄小区区域自然环境评估；2、打浦路252弄小区周边生活环境评估；3、打浦路252弄小区建筑质量评估；4、打浦路252弄小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、打浦路252弄小区室内配套设施、设备评估；6、打浦路252弄小区物业管理服务质量评估。

打浦路252弄小区现在均价约为82758元/平米，开发商是暂无数据，位于打浦路252弄。打浦路252弄小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

打浦路252弄小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理打浦路252弄小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的打浦路252弄小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是打浦路252弄小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买打浦路252弄小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买打浦路252弄小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购打浦路252弄小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与打浦路252弄小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明打浦路252弄小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

打浦路252弄小区的房子出租需要注意：第一，对打浦路252弄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租打浦路252弄小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，打浦路252弄小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付打浦路252弄小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

打浦路252弄小区二手房交易注意事项有1、进行打浦路252弄小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订打浦路252弄小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明打浦路252弄小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买打浦路252弄小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

打浦路252弄小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体打浦路252弄小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，打浦路252弄小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

打浦路252弄小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上打浦路252弄小区总体规划合理，规划户数有30，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。