北场第一小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北场第一小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北场第一小区之前一定要先看五证是否齐全。
北场第一小区问答
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问北场第一小区“五证”有哪些?答
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问北场第一小区容积率怎么算?答
北场第一小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北场第一小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北场第一小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该北场第一小区建筑面积加倍计算。
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问北场第一小区得房率是指什么?答
北场第一小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般北场第一小区多层的公摊为5%-10%,北场第一小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,北场第一小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北场第一小区房子的情况来算一下。
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问北场第一小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
北场第一小区现在均价约为25000元/平米,开发商是暂无数据,位于沪亭南路1251弄。北场第一小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问北场第一小区社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
北场第一小区位于沪亭南路1251弄,绿化率为35.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。北场第一小区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问北场第一小区买之前要做哪些预算?答
买北场第一小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北场第一小区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买北场第一小区房子时的各项税费 4、仔细考量北场第一小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北场第一小区房屋装修及维修费用预算。
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问北场第一小区新房交易税费怎么算?答
北场第一小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北场第一小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。北场第一小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。北场第一小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问北场第一小区买来自住值不值?答
北场第一小区以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。北场第一小区地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以北场第一小区买来自住是非常值得的。并且北场第一小区环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问北场第一小区容易贬值吗?答
北场第一小区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北场第一小区本身设计遵照“以人为本”的理念,让北场第一小区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说北场第一小区不容易贬值。
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问北场第一小区治安怎么样?答
北场第一小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而北场第一小区也拥有专业的物业管理团队,负责北场第一小区居住环境的卫生与安全。因此,在北场第一小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。