福建中路195弄小区问答

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购买福建中路195弄小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福建中路195弄小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福建中路195弄小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福建中路195弄小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福建中路195弄小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福建中路195弄小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福建中路195弄小区房屋所有权证原件；4．网上签约的福建中路195弄小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福建中路195弄小区交易结算资金托管凭证原件；6福建中路195弄小区契税完税或减免税凭证原件；7．福建中路195弄小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福建中路195弄小区二手房交易注意事项有1、进行福建中路195弄小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福建中路195弄小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福建中路195弄小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福建中路195弄小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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