东卫小区问答

东卫小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东卫小区的配套完善，设施齐全，在东卫小区居住是十分安全便捷的。东卫小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东卫小区暂无明显缺点。东卫小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且东卫小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东卫小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东卫小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东卫小区多层的公摊为5%-10%，东卫小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东卫小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东卫小区房子的情况来算一下。

了解东卫小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东卫小区的售楼处地址是暂无资料。

东卫小区位于东余杭路1107弄，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买东卫小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东卫小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东卫小区房子时的各项税费 4、仔细考量东卫小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东卫小区房屋装修及维修费用预算。

东卫小区的房子出租需要注意：第一，对东卫小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东卫小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东卫小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东卫小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东卫小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东卫小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东卫小区地处位置是非常好的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东卫小区位于东余杭路1107弄，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东卫小区为4390元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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