松沪苑问答

松沪苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。松沪苑的配套完善，设施齐全，在松沪苑居住是十分安全便捷的。松沪苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

松沪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般松沪苑多层的公摊为5%-10%，松沪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，松沪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买松沪苑房子的情况来算一下。

松沪苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外松沪苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看松沪苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解松沪苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。松沪苑的售楼处地址是暂无资料。

松沪苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照松沪苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照松沪苑建筑面积来算的。松沪苑商品住房在销售时，购房者与松沪苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按松沪苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

松沪苑位于沪亭南路751弄，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。松沪苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买松沪苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的松沪苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买松沪苑房子时的各项税费 4、仔细考量松沪苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好松沪苑房屋装修及维修费用预算。

松沪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。松沪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。松沪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。松沪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

松沪苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且松沪苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外松沪苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以松沪苑的规划是非常合理的。

松沪苑目前的价格为31000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，松沪苑共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。