龙缘花园问答

龙缘花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙缘花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙缘花园房地产权证，龙缘花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙缘花园房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买龙缘花园房屋条件包含：1、借款人要有龙缘花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙缘花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙缘花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙缘花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙缘花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙缘花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙缘花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙缘花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙缘花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙缘花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断龙缘花园的劣势，首先看龙缘花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙缘花园的周边治安好不好；最后要看龙缘花园质量是否有问题等。所以建议在选购龙缘花园房屋之前，要对龙缘花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙缘花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙缘花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙缘花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙缘花园的环境卫生。所以，龙缘花园里面的卫生很干净。

龙缘花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙缘花园每栋楼直接的采光。因此，整个龙缘花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙缘花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙缘花园整体上面通透性都非常好。

龙缘花园的位置在宝山呼玛路699号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2002-02-08开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟龙缘花园的性价比还不错。

龙缘花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，龙缘花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，龙缘花园为56633元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，龙缘花园地址是宝山呼玛路699号，要是有疑问，可以直接去了解。

龙缘花园的物业由上海科瑞物业管理发展有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另龙缘花园正在销售中，价格为56633元/平米。