枫树林景苑问答

枫树林景苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。枫树林景苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到枫树林景苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

枫树林景苑停车位有600，基本上能满足停车需求。另外，枫树林景苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此枫树林景苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有枫树林景苑的物业快速协调。

怎么去枫树林景苑看房，首先可以通过拨打枫树林景苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去枫树林景苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询枫树林景苑代理销售人员咨询。

枫树林景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般枫树林景苑多层的公摊为5%-10%，枫树林景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，枫树林景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买枫树林景苑房子的情况来算一下。

枫树林景苑位于封周路508弄，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，枫树林景苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：枫树林景苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于枫树林景苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看枫树林景苑回款速度的要求。基本上来说，枫树林景苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

枫树林景苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的枫树林景苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的枫树林景苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

枫树林景苑二手房交易注意事项有1、进行枫树林景苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订枫树林景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明枫树林景苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买枫树林景苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

枫树林景苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对枫树林景苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对枫树林景苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在枫树林景苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

枫树林景苑坐落在封周路508弄，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前枫树林景苑的价格为32814元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下枫树林景苑。