和平街106号小区问答

和平街106号小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和平街106号小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和平街106号小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

和平街106号小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和平街106号小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和平街106号小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和平街106号小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断和平街106号小区开发商的实力，1要了解和平街106号小区开发商和项目土地情况；2、要看和平街106号小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和平街106号小区开发商以往的业绩；4、和平街106号小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和平街106号小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和平街106号小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和平街106号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和平街106号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和平街106号小区建筑面积来算的。和平街106号小区商品住房在销售时，购房者与和平街106号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和平街106号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和平街106号小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和平街106号小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和平街106号小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和平街106号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和平街106号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的和平街106号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和平街106号小区交易结算资金托管凭证原件；6和平街106号小区契税完税或减免税凭证原件；7．和平街106号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和平街106号小区二手房交易注意事项有1、进行和平街106号小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和平街106号小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和平街106号小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和平街106号小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和平街106号小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。和平街106号小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以和平街106号小区买来自住是非常值得的。并且和平街106号小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断和平街106号小区的劣势，首先看和平街106号小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和平街106号小区的周边治安好不好；最后要看和平街106号小区质量是否有问题等。所以建议在选购和平街106号小区房屋之前，要对和平街106号小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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