上师大家属宿舍问答

上师大家属宿舍房子值不值得买，首先要看上师大家属宿舍地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，上师大家属宿舍位于钦州南路634弄1-2号。再查看上师大家属宿舍绿化率26.0%是否达到自己的要求。最后还要关注上师大家属宿舍的未来发展空间怎么样。

上师大家属宿舍的优点挺多的，从价格上看上师大家属宿舍性价比合理，还是很不错的。上师大家属宿舍周边配套齐全，并且交通便捷。让上师大家属宿舍的业主居家生活都十分方便。另外，上师大家属宿舍以人为本的设计理念，也让上师大家属宿舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

上师大家属宿舍停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，上师大家属宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上师大家属宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上师大家属宿舍的物业快速协调。

上师大家属宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上师大家属宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上师大家属宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上师大家属宿舍建筑面积加倍计算。

上师大家属宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上师大家属宿舍多层的公摊为5%-10%，上师大家属宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上师大家属宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上师大家属宿舍房子的情况来算一下。

公积金贷款购买上师大家属宿舍房屋条件包含：1、借款人要有上师大家属宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上师大家属宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上师大家属宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上师大家属宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上师大家属宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上师大家属宿舍买来自住是非常值得的。并且上师大家属宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断上师大家属宿舍的劣势，首先看上师大家属宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上师大家属宿舍的周边治安好不好；最后要看上师大家属宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购上师大家属宿舍房屋之前，要对上师大家属宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上师大家属宿舍的环境非常不错，绿化率达到26.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，上师大家属宿舍位于钦州南路634弄1-2号，这里位置明显，具备升值的潜力。

上师大家属宿舍处于钦州南路634弄1-2号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前上师大家属宿舍为66925元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。