清风小区问答

清风小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。清风小区的配套完善，设施齐全，在清风小区居住是十分安全便捷的。清风小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

清风小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清风小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清风小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清风小区建筑面积加倍计算。

清风小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清风小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清风小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清风小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

清风小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对清风小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理清风小区房地产权证，清风小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，清风小区房子还是不属于买房者所有。

买清风小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的清风小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买清风小区房子时的各项税费 4、仔细考量清风小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好清风小区房屋装修及维修费用预算。

清风小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清风小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清风小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清风小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清风小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且清风小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买清风小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

清风小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且清风小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让清风小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说清风小区不容易贬值。

判断清风小区的劣势，首先看清风小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看清风小区的周边治安好不好；最后要看清风小区质量是否有问题等。所以建议在选购清风小区房屋之前，要对清风小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

清风小区选址武康路65号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前清风小区房价为113939元/平米，面对日益高涨的房价，清风小区还是值得入手。