滨江花苑的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,滨江花苑周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,滨江花苑是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
滨江花苑问答
-
问滨江花苑环境怎么样?答
-
问滨江花苑容积率怎么算?答
滨江花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨江花苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨江花苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该滨江花苑建筑面积加倍计算。
-
问滨江花苑得房率是指什么?答
滨江花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般滨江花苑多层的公摊为5%-10%,滨江花苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,滨江花苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江花苑房子的情况来算一下。
-
问从哪些方面评估滨江花苑的优劣?答
要判断滨江花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、滨江花苑区域自然环境评估;2、滨江花苑周边生活环境评估;3、滨江花苑建筑质量评估;4、滨江花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、滨江花苑室内配套设施、设备评估;6、滨江花苑物业管理服务质量评估。
-
问滨江花苑买房房产证什么时候能拿到手?答
滨江花苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理滨江花苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的滨江花苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是滨江花苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问滨江花苑产权如何购买获得?答
购买滨江花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨江花苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购滨江花苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与滨江花苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明滨江花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
-
问滨江花苑地处位置好不好?答
滨江花苑地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且滨江花苑周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,滨江花苑地处位置是非常好的。
-
问滨江花苑里面卫生干净吗?答
滨江花苑是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此滨江花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外,滨江花苑拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个滨江花苑的环境卫生。所以,滨江花苑里面的卫生很干净。
-
问滨江花苑通透性怎样?答
滨江花苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响滨江花苑每栋楼直接的采光。因此,整个滨江花苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外滨江花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以滨江花苑整体上面通透性都非常好。
-
问滨江花苑已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
滨江花苑共开发1栋,目前滨江花苑已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于乐城路,近苏通路,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是7589元/平米,也是可以考虑入手的。