华巷小区问答

华巷小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华巷小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华巷小区之前一定要先看五证是否齐全。

华巷小区的优点挺多的，从价格上看华巷小区性价比合理，还是很不错的。华巷小区周边配套齐全，并且交通便捷。让华巷小区的业主居家生活都十分方便。另外，华巷小区以人为本的设计理念，也让华巷小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华巷小区位于新府北路68弄，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华巷小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华巷小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华巷小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华巷小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华巷小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华巷小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华巷小区房地产权证，华巷小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华巷小区房子还是不属于买房者所有。

首先，华巷小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华巷小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华巷小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华巷小区回款速度的要求。基本上来说，华巷小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买华巷小区房屋条件包含：1、借款人要有华巷小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华巷小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华巷小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华巷小区是由专业的施工单位负责的，因此华巷小区的施工质量是有保障的。并且华巷小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，华巷小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华巷小区的质量都是有保障的。

华巷小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华巷小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华巷小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华巷小区位于新府北路68弄， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么华巷小区升值还是有很大的机会，加上目前华巷小区为14835元/平米，要是急于买房的话，华巷小区值得考虑。