模一小区问答

模一小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在模一小区很方便。除此之外，模一小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。模一小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

模一小区户型设计合理，采光好，适合居住。模一小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。模一小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

模一小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般模一小区多层的公摊为5%-10%，模一小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，模一小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买模一小区房子的情况来算一下。

模一小区是70住宅，位于东体育会支路65弄，规划户数为360户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

模一小区位于东体育会支路65弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

模一小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对模一小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理模一小区房地产权证，模一小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，模一小区房子还是不属于买房者所有。

购买模一小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买模一小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购模一小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与模一小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明模一小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买模一小区房屋条件包含：1、借款人要有模一小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买模一小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买模一小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

模一小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且模一小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让模一小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说模一小区不容易贬值。

模一小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响模一小区每栋楼直接的采光。因此，整个模一小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外模一小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以模一小区整体上面通透性都非常好。