中怡家园问答

中怡家园为什么贵，中怡家园是由实力开发商上海中怡房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于菊泉街547弄1-18号，交通便利。物业公司馨佳园物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

上海中怡家园物业费是1.2元/平米·月，是由馨佳园物业管理有限公司负责管理。中怡家园地址位于菊泉街547弄1-18号，可以直接去咨询物业服务详细。

中怡家园占地面积是95794.0平米。目前中怡家园的均价是41415元/平米，建筑面积为95794.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是100。该楼盘是上海比较优质的楼盘之一，中怡家园地址位于菊泉街547弄1-18号。

上海中怡家园的位置在菊泉街547弄1-18号，可以通过各种地图导航查询路线。另外中怡家园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去中怡家园的路线。

中怡家园停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，中怡家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中怡家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中怡家园的物业快速协调。

中怡家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中怡家园多层的公摊为5%-10%，中怡家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中怡家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中怡家园房子的情况来算一下。

中怡家园位于菊泉街547弄1-18号，绿化率为40.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中怡家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中怡家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中怡家园房屋所有权证原件；4．网上签约的中怡家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中怡家园交易结算资金托管凭证原件；6中怡家园契税完税或减免税凭证原件；7．中怡家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中怡家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中怡家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中怡家园地处位置是非常好的。

中怡家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体中怡家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中怡家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。