水榭花堤问答

水榭花堤的位置在七莘路2299弄26支弄。水榭花堤是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

水榭花堤周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在水榭花堤很方便。除此之外，水榭花堤周边还有各大购物商场，满足日常所需。水榭花堤周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

水榭花堤的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，水榭花堤周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，水榭花堤是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去水榭花堤看房，首先可以通过拨打水榭花堤售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水榭花堤的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水榭花堤代理销售人员咨询。

水榭花堤现在均价约为46208元/平米，开发商是上海万兆房地产发展有限公司，位于七莘路2299弄26支弄。水榭花堤位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

水榭花堤二手房交易注意事项有1、进行水榭花堤二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水榭花堤二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水榭花堤二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水榭花堤二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

水榭花堤新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水榭花堤契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水榭花堤维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水榭花堤物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水榭花堤是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水榭花堤的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水榭花堤的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水榭花堤居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

水榭花堤是由专业的建筑设计公司负责的，整体水榭花堤规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水榭花堤的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

水榭花堤的物业公司为万泰物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，水榭花堤现在的房价是46208元/平米。