凌兆玉兰苑问答

凌兆玉兰苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凌兆玉兰苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凌兆玉兰苑之前一定要先看五证是否齐全。

凌兆玉兰苑位于三林路519弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

凌兆玉兰苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凌兆玉兰苑的配套完善，设施齐全，在凌兆玉兰苑居住是十分安全便捷的。凌兆玉兰苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凌兆玉兰苑的优点挺多的，从价格上看凌兆玉兰苑性价比合理，还是很不错的。凌兆玉兰苑周边配套齐全，并且交通便捷。让凌兆玉兰苑的业主居家生活都十分方便。另外，凌兆玉兰苑以人为本的设计理念，也让凌兆玉兰苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

凌兆玉兰苑停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，凌兆玉兰苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凌兆玉兰苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凌兆玉兰苑的物业快速协调。

凌兆玉兰苑位于三林路519弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买凌兆玉兰苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凌兆玉兰苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凌兆玉兰苑房子时的各项税费 4、仔细考量凌兆玉兰苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凌兆玉兰苑房屋装修及维修费用预算。

凌兆玉兰苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凌兆玉兰苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凌兆玉兰苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凌兆玉兰苑的规划是非常合理的。

凌兆玉兰苑的房价是58112元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且凌兆玉兰苑地处三林路519弄，这里的区位优势也是比较明显，凌兆玉兰苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

凌兆玉兰苑共有9栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为1.4，凌兆玉兰苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上凌兆玉兰苑有地上停车位，不用担心停车难。