长城珑湾问答

长城珑湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长城珑湾很方便。除此之外，长城珑湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。长城珑湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

长城珑湾现在均价约为37015元/平米，开发商是上海深长城地产有限公司，位于浦东观海路999弄、丰海路500弄。长城珑湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断长城珑湾开发商的实力，1要了解长城珑湾开发商和项目土地情况；2、要看长城珑湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长城珑湾开发商以往的业绩；4、长城珑湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长城珑湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长城珑湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长城珑湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长城珑湾房屋所有权证原件；4．网上签约的长城珑湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长城珑湾交易结算资金托管凭证原件；6长城珑湾契税完税或减免税凭证原件；7．长城珑湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长城珑湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且长城珑湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买长城珑湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

长城珑湾的房屋需求量大，所以长城珑湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长城珑湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长城珑湾的房源信息。

长城珑湾无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，长城珑湾的绿化率达35.0，容积率为1.5，总体而言，长城珑湾是个非常适宜居住的小区。

长城珑湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前长城珑湾的房价是37015元/平米，地理位置在浦东观海路999弄、丰海路500弄，同时也规划了845户，如果手上经济不错的话，可以入手。

长城珑湾位于浦东观海路999弄、丰海路500弄， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么长城珑湾升值还是有很大的机会，加上目前长城珑湾为37015元/平米，要是急于买房的话，长城珑湾值得考虑。

长城珑湾的确切交楼时间为2015-12-31，长城珑湾共建了33栋，大约有845户，长城珑湾已成为当地热门红盘，手快有手慢无。