莲康苑问答

上海莲康苑的售楼处在暂无资料。莲康苑的楼盘地址位于高青路4567弄。

莲康苑的优点挺多的，从价格上看莲康苑性价比合理，还是很不错的。莲康苑周边配套齐全，并且交通便捷。让莲康苑的业主居家生活都十分方便。另外，莲康苑以人为本的设计理念，也让莲康苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

莲康苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莲康苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莲康苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莲康苑建筑面积加倍计算。

莲康苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般莲康苑多层的公摊为5%-10%，莲康苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，莲康苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莲康苑房子的情况来算一下。

莲康苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对莲康苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对莲康苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在莲康苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

莲康苑是开发商界龙房地产开发公司开发的，物业公司上海东莲物业管理有限公司负责小区物业。莲康苑位于高青路4567弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

莲康苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前莲康苑的房价是59760元/平米，地理位置在高青路4567弄，同时也规划了2516户，如果手上经济不错的话，可以入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，莲康苑的最新价格是59760元/平米，而且莲康苑所处的位置也十分有利好，位于高青路4567弄，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

莲康苑整体来看还是很可靠，莲康苑由开发经验丰富的界龙房地产开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在高青路4567弄

莲康苑的物业公司为上海东莲物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，莲康苑现在的房价是59760元/平米。