星光域问答

星光域的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星光域周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星光域是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星光域的优点挺多的，从价格上看星光域性价比合理，还是很不错的。星光域周边配套齐全，并且交通便捷。让星光域的业主居家生活都十分方便。另外，星光域以人为本的设计理念，也让星光域变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，星光域财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星光域不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星光域不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星光域回款速度的要求。基本上来说，星光域最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

星光域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星光域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星光域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星光域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星光域以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星光域地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星光域买来自住是非常值得的。并且星光域环境好，位置佳，升值的空间也很大。

星光域占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星光域地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星光域的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断星光域的劣势，首先看星光域的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星光域的周边治安好不好；最后要看星光域质量是否有问题等。所以建议在选购星光域房屋之前，要对星光域相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

星光域是开发商上海星耀房地产发展有限公司开发的，物业公司怡和高力物业服务上海有限公司负责小区物业。星光域位于潮州路199弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

星光域绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.9，家里有老人或者小孩，可以考虑买星光域，而目前该项目的均价为69758元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是潮州路199弄。

星光域是公寓类型，由上海星耀房地产发展有限公司建造，位于潮州路199弄，该地方地段优势明显，房价为69758元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。