关潮新村问答

关潮新村的位置在南门路1弄。关潮新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

上海关潮新村的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

关潮新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般关潮新村多层的公摊为5%-10%，关潮新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，关潮新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买关潮新村房子的情况来算一下。

关潮新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理关潮新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的关潮新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是关潮新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买关潮新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买关潮新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购关潮新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与关潮新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明关潮新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

关潮新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照关潮新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照关潮新村建筑面积来算的。关潮新村商品住房在销售时，购房者与关潮新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按关潮新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买关潮新村房屋条件包含：1、借款人要有关潮新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买关潮新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买关潮新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

关潮新村的房屋需求量大，所以关潮新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去关潮新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询关潮新村的房源信息。

关潮新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此关潮新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，关潮新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个关潮新村的环境卫生。所以，关潮新村里面的卫生很干净。

关潮新村是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。关潮新村位于南门路1弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。