百曲乐苑问答

百曲乐苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百曲乐苑的配套完善，设施齐全，在百曲乐苑居住是十分安全便捷的。百曲乐苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

百曲乐苑户型设计合理，采光好，适合居住。百曲乐苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。百曲乐苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

百曲乐苑暂无明显缺点。百曲乐苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且百曲乐苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个百曲乐苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断百曲乐苑开发商的实力，1要了解百曲乐苑开发商和项目土地情况；2、要看百曲乐苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百曲乐苑开发商以往的业绩；4、百曲乐苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百曲乐苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百曲乐苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百曲乐苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百曲乐苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百曲乐苑建筑面积来算的。百曲乐苑商品住房在销售时，购房者与百曲乐苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百曲乐苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百曲乐苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百曲乐苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百曲乐苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百曲乐苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百曲乐苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百曲乐苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百曲乐苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百曲乐苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而百曲乐苑也拥有专业的物业管理团队，负责百曲乐苑居住环境的卫生与安全。因此，在百曲乐苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

百曲乐苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体百曲乐苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百曲乐苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

百曲乐苑占据在万顺路2089弄，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道百曲乐苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。