新城盛世问答

新城盛世物业服务是由新城物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数594个，地上69个，地下529个。上海新城盛世的停车位收费标准详细需要向新城物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于淀湖路555弄，可以过去详细咨询。

新城盛世停车位有594个，地上69个，地下529个，基本上能满足停车需求。另外，新城盛世规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新城盛世停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新城盛世的物业快速协调。

新城盛世的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新城盛世项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新城盛世建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新城盛世建筑面积加倍计算。

新城盛世现在均价约为39049元/平米，开发商是上海玺越房地产开发有限公司，位于淀湖路555弄。新城盛世位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新城盛世房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城盛世购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城盛世建筑面积来算的。新城盛世商品住房在销售时，购房者与新城盛世售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城盛世购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新城盛世是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新城盛世的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新城盛世的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新城盛世二手房交易注意事项有1、进行新城盛世二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新城盛世二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新城盛世二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新城盛世二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新城盛世的房屋需求量大，所以新城盛世的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新城盛世的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新城盛世的房源信息。

新城盛世是由专业的建筑设计公司负责的，整体新城盛世规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新城盛世的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新城盛世选在淀湖路555弄建成，这片区域的治安不错，目前由新城物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买新城盛世的话，可安心购买。