中融·碧玉蓝天问答

中融·碧玉蓝天不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中融·碧玉蓝天周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中融·碧玉蓝天的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中融·碧玉蓝天的房子很购买来自住。因为中融·碧玉蓝天不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中融·碧玉蓝天周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中融·碧玉蓝天购买来是很适合自住的。

中融·碧玉蓝天的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中融·碧玉蓝天多层的公摊为5%-10%，中融·碧玉蓝天小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中融·碧玉蓝天高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中融·碧玉蓝天房子的情况来算一下。

中融·碧玉蓝天房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中融·碧玉蓝天房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中融·碧玉蓝天房地产权证，中融·碧玉蓝天买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中融·碧玉蓝天房子还是不属于买房者所有。

购买中融·碧玉蓝天的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中融·碧玉蓝天的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中融·碧玉蓝天房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中融·碧玉蓝天卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中融·碧玉蓝天房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中融·碧玉蓝天房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中融·碧玉蓝天购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中融·碧玉蓝天建筑面积来算的。中融·碧玉蓝天商品住房在销售时，购房者与中融·碧玉蓝天售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中融·碧玉蓝天购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买中融·碧玉蓝天房屋条件包含：1、借款人要有中融·碧玉蓝天所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中融·碧玉蓝天自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中融·碧玉蓝天贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中融·碧玉蓝天是由专业的施工单位负责的，因此中融·碧玉蓝天的施工质量是有保障的。并且中融·碧玉蓝天的开发商也是由实力开发商开发建筑，中融·碧玉蓝天建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中融·碧玉蓝天的质量都是有保障的。

中融·碧玉蓝天占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中融·碧玉蓝天每栋楼直接的采光。因此，整个中融·碧玉蓝天的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中融·碧玉蓝天本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中融·碧玉蓝天整体上面通透性都非常好。

中融·碧玉蓝天是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中融·碧玉蓝天位于 浦东银城中路8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 97880。