璟储新和湾问答

璟储新和湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，璟储新和湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，璟储新和湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

璟储新和湾的房子很购买来自住。因为璟储新和湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。璟储新和湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此璟储新和湾购买来是很适合自住的。

要判断璟储新和湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、璟储新和湾区域自然环境评估；2、璟储新和湾周边生活环境评估；3、璟储新和湾建筑质量评估；4、璟储新和湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、璟储新和湾室内配套设施、设备评估；6、璟储新和湾物业管理服务质量评估。

首先，璟储新和湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：璟储新和湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于璟储新和湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看璟储新和湾回款速度的要求。基本上来说，璟储新和湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

璟储新和湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而璟储新和湾也拥有专业的物业管理团队，负责璟储新和湾居住环境的卫生与安全。因此，在璟储新和湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

璟储新和湾是开发商上海新璟储置业有限公司开发的，物业公司上海宝月物业管理有限责任公司负责小区物业。璟储新和湾位于宝山金石路2599弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 98826。

璟储新和湾当前的进展是已竣工(2016-08-31)，是毛坯交付，开发商定在2017-01-25交房，璟储新和湾这里地段优越，处在宝山金石路2599弄，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买璟储新和湾是一个不错的选择。

璟储新和湾的产权为50，是联排,标准写字楼建筑，属于别墅类型，由上海新璟储置业有限公司精心打造品质人居。目前为26210元/平米，如果对璟储新和湾有意向买房，可以到宝山金石路2599弄看。

璟储新和湾的地理位置优越，选址在宝山金石路2599弄超然落成，共开发61栋，而且璟储新和湾的绿化也非常多，绿化率达35.1%，璟储新和湾成为很多人购房者的选择，现在均价是26210元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

璟储新和湾的物业由上海宝月物业管理有限责任公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另璟储新和湾正在销售中，价格为26210元/平米。