法兰西世家公寓问答

法兰西世家公寓教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率38.0%，物业长城物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。法兰西世家公寓的位置在松江新农河路398弄（近莘砖公路），法兰西世家公寓附近公交很多，出行十分方便。

法兰西世家公寓为什么贵，法兰西世家公寓是由实力开发商绿地集团,融信集团开发建筑的楼盘，楼盘位于松江新农河路398弄（近莘砖公路），交通便利。物业公司长城物业服务好。楼盘绿化率高达38.0%，绿色环保，环境优雅。

法兰西世家公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、法兰西世家公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买法兰西世家公寓之前一定要先看五证是否齐全。

法兰西世家公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与法兰西世家公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当法兰西世家公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该法兰西世家公寓建筑面积加倍计算。

法兰西世家公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般法兰西世家公寓多层的公摊为5%-10%，法兰西世家公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，法兰西世家公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买法兰西世家公寓房子的情况来算一下。

法兰西世家公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照法兰西世家公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照法兰西世家公寓建筑面积来算的。法兰西世家公寓商品住房在销售时，购房者与法兰西世家公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按法兰西世家公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

法兰西世家公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。法兰西世家公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让法兰西世家公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

法兰西世家公寓是绿地集团,融信集团倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达总户数882户 当期户数576户，目前的最新均价为20000元/平米，要是对法兰西世家公寓还有其他问题可致电4007508888 转 98865。

法兰西世家公寓目前的价格为20000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，法兰西世家公寓共有1栋，一共有总户数882户 当期户数576户，房源不多，要买就赶紧。

法兰西世家公寓的开盘时间在2014-10-25，有意向买房可不要错过时间，法兰西世家公寓的交房时间估计在2015-12-30，项目位置处于松江新农河路398弄（近莘砖公路），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有总户数882户 当期户数576户。