上海电器城问答

上海电器城的优点挺多的，从价格上看上海电器城性价比合理，还是很不错的。上海电器城周边配套齐全，并且交通便捷。让上海电器城的业主居家生活都十分方便。另外，上海电器城以人为本的设计理念，也让上海电器城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

上海电器城停车位有地上车位数 766，基本上能满足停车需求。另外，上海电器城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上海电器城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上海电器城的物业快速协调。

上海电器城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上海电器城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上海电器城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上海电器城建筑面积加倍计算。

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上海电器城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上海电器城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上海电器城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上海电器城的房子出租需要注意：第一，对上海电器城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上海电器城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上海电器城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上海电器城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上海电器城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上海电器城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上海电器城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上海电器城目前的阶段是已竣工，交房时间：2016-12-01，都是毛坯交房，大概在2016-12-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去金山大亭公路7558弄这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

上海电器城的位置在金山大亭公路7558弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，上海电器城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

上海电器城位于金山大亭公路7558弄，经上海电器城市场经营管理有限公司开发的，同时与上海大慈物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.9元/平米·月。