大唐花苑问答

上海大唐花苑物业费是0.8元/平米·月，是由大唐房产发展有限公司负责管理。大唐花苑地址位于千灯镇 查看周边地图，可以直接去咨询物业服务详细。

大唐花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大唐花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大唐花苑之前一定要先看五证是否齐全。

大唐花苑的房子很购买来自住。因为大唐花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大唐花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大唐花苑购买来是很适合自住的。

大唐花苑是暂无资料暂无数据，位于千灯镇 查看周边地图，规划户数为256户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

大唐花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大唐花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大唐花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大唐花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断大唐花苑开发商的实力，1要了解大唐花苑开发商和项目土地情况；2、要看大唐花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大唐花苑开发商以往的业绩；4、大唐花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大唐花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大唐花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大唐花苑的房子出租需要注意：第一，对大唐花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大唐花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大唐花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大唐花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

大唐花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大唐花苑也拥有专业的物业管理团队，负责大唐花苑居住环境的卫生与安全。因此，在大唐花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

大唐花苑绿化丰富，绿化率达47.0%，环境质量不错，容积率也很低，为0.65，家里有老人或者小孩，可以考虑买大唐花苑，而目前该项目的均价为9477元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是千灯镇 查看周边地图。

大唐花苑由大唐房产发展有限公司打造，有大地产开发商的加持，大唐花苑值得信赖，加上大唐花苑的物业是由大唐房产发展有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，大唐花苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。