林湖别墅问答

林湖别墅位于昆山民权路18号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

林湖别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般林湖别墅多层的公摊为5%-10%，林湖别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，林湖别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买林湖别墅房子的情况来算一下。

林湖别墅现在均价约为9595元/平米，开发商是昆山良元房地产开发有限公司，位于昆山民权路18号 查看周边地图。林湖别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

林湖别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理林湖别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的林湖别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是林湖别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

林湖别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。林湖别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以林湖别墅买来自住是非常值得的。并且林湖别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

林湖别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且林湖别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外林湖别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以林湖别墅的规划是非常合理的。

林湖别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此林湖别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，林湖别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个林湖别墅的环境卫生。所以，林湖别墅里面的卫生很干净。

林湖别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体林湖别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，林湖别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

林湖别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响林湖别墅每栋楼直接的采光。因此，整个林湖别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外林湖别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以林湖别墅整体上面通透性都非常好。

林湖别墅的环境非常不错，绿化率达到45.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，林湖别墅位于昆山民权路18号 查看周边地图，这里位置明显，具备升值的潜力。