海志花苑问答

海志花苑位于亦园路125弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

海志花苑的房子很购买来自住。因为海志花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海志花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海志花苑购买来是很适合自住的。

海志花苑位于亦园路125弄，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海志花苑二手房交易注意事项有1、进行海志花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海志花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海志花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海志花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海志花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海志花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海志花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海志花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海志花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海志花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海志花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断海志花苑的劣势，首先看海志花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海志花苑的周边治安好不好；最后要看海志花苑质量是否有问题等。所以建议在选购海志花苑房屋之前，要对海志花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海志花苑的房屋需求量大，所以海志花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海志花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海志花苑的房源信息。

海志花苑由上海静安新城置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，海志花苑值得信赖，加上海志花苑的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，海志花苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

海志花苑位于亦园路125弄，经上海静安新城置业有限公司开发的，同时与暂无资料合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.5元/平米·月。