东卫新村问答

东卫新村最新房价的均价约为22192元/平米。东卫新村位于浦东靖海路128弄12-22号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为2560.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

东卫新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东卫新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东卫新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断东卫新村开发商的实力，1要了解东卫新村开发商和项目土地情况；2、要看东卫新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东卫新村开发商以往的业绩；4、东卫新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东卫新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东卫新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东卫新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东卫新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东卫新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东卫新村回款速度的要求。基本上来说，东卫新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东卫新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东卫新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东卫新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东卫新村是由专业的施工单位负责的，因此东卫新村的施工质量是有保障的。并且东卫新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，东卫新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东卫新村的质量都是有保障的。

东卫新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东卫新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东卫新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东卫新村的规划是非常合理的。

东卫新村的房屋需求量大，所以东卫新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东卫新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东卫新村的房源信息。

东卫新村现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99002问清楚。项目的地址在浦东靖海路128弄12-22号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在东卫新村一共规划有254，不用担心此问题，目前东卫新村正火热销售，价格为22192元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。