康湾苑问答

康湾苑户型设计合理，采光好，适合居住。康湾苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康湾苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去康湾苑看房，首先可以通过拨打康湾苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去康湾苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询康湾苑代理销售人员咨询。

康湾苑是70住宅，位于浦东周园北路522弄，规划户数为472户户，停车位能满足业主的需求，地上300个 停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

判断康湾苑开发商的实力，1要了解康湾苑开发商和项目土地情况；2、要看康湾苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康湾苑开发商以往的业绩；4、康湾苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康湾苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康湾苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康湾苑的房子出租需要注意：第一，对康湾苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康湾苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康湾苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康湾苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康湾苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且康湾苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买康湾苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

康湾苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康湾苑也拥有专业的物业管理团队，负责康湾苑居住环境的卫生与安全。因此，在康湾苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

康湾苑是开发商周康置业开发有限公司开发的，物业公司周康物业负责小区物业。康湾苑位于浦东周园北路522弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

康湾苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前康湾苑的房价是42547元/平米，地理位置在浦东周园北路522弄，同时也规划了472户，如果手上经济不错的话，可以入手。

康湾苑共有13栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为1.8，康湾苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上康湾苑有地上300个 停车位，不用担心停车难。