上海灵林公寓很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达40.0%,环境优美。物业公司上海鑫源物业经营管理有限公司的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。灵林公寓的位置在关岳路186弄1-11号。
灵林公寓问答
-
问灵林公寓好不好?值得买吗?答
-
问灵林公寓如何去看房?答
怎么去灵林公寓看房,首先可以通过拨打灵林公寓售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去灵林公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询灵林公寓代理销售人员咨询。
-
问灵林公寓产权证具体是什么?答
灵林公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对灵林公寓房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理灵林公寓房地产权证,灵林公寓买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,灵林公寓房子还是不属于买房者所有。
-
问怎么判断灵林公寓开发商的实力?答
判断灵林公寓开发商的实力,1要了解灵林公寓开发商和项目土地情况;2、要看灵林公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看灵林公寓开发商以往的业绩;4、灵林公寓开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看灵林公寓开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看灵林公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
-
问灵林公寓是如何定价的?答
首先,灵林公寓财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:灵林公寓不同售价的利润率水平。除了利润率,由于灵林公寓不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看灵林公寓回款速度的要求。基本上来说,灵林公寓最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问灵林公寓住房的维修基金怎么算?答
灵林公寓房屋维修基金主要有两种算法;1、按照灵林公寓购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照灵林公寓建筑面积来算的。灵林公寓商品住房在销售时,购房者与灵林公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按灵林公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问灵林公寓楼栋间距够大吗?答
灵林公寓是由专业的建筑设计公司负责的,整体灵林公寓规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,灵林公寓的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
-
问灵林公寓开发商是哪家?物业公司是哪家?答
灵林公寓是开发商上海永丽房地产有限公司开发的,物业公司上海鑫源物业经营管理有限公司负责小区物业。灵林公寓位于关岳路186弄1-11号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99002。
-
问灵林公寓买房咨询电话是多少?答
灵林公寓在当地还是很受欢迎,加上灵林公寓的位置也不错,成为了很多人买房目标,如果你想买房,可拨打4007508888 转 99002咨询工作人员,现在灵林公寓的价格在53847元/平米,房源有限,欲购从速。
-
问灵林公寓物业会不会有乱收费现象?答
灵林公寓的物业由上海鑫源物业经营管理有限公司管理,将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可,现在物业费为0.5元/平米·月,不会有乱收费现象,另灵林公寓正在销售中,价格为53847元/平米。