天台星城问答

天台星城的位置在上南路6333弄。天台星城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

天台星城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天台星城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天台星城之前一定要先看五证是否齐全。

天台星城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天台星城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天台星城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天台星城的房子很购买来自住。因为天台星城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天台星城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天台星城购买来是很适合自住的。

天台星城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天台星城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天台星城建筑面积来算的。天台星城商品住房在销售时，购房者与天台星城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天台星城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天台星城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天台星城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天台星城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买天台星城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天台星城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天台星城房子时的各项税费 4、仔细考量天台星城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天台星城房屋装修及维修费用预算。

天台星城是由专业的施工单位负责的，因此天台星城的施工质量是有保障的。并且天台星城的开发商也是由实力开发商开发建筑，天台星城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天台星城的质量都是有保障的。

天台星城的位置在上南路6333弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，天台星城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

天台星城占地面积为160000.0平米，建筑面积是160000.0平米，规划还是比较大的，天台星城共开发22栋，总户数约1022，天台星城由大开发商上海天台恒星房地产发展有限公司开发，安全有保障。