双秀家园问答

双秀家园房子值不值得买，首先要看双秀家园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，双秀家园位于浦东沪南公路3150弄、梓康路385号、梓康路395号、梓康路407号、梓康路431号、梓康路443号、梓康路445号。再查看双秀家园绿化率42.0%是否达到自己的要求。最后还要关注双秀家园的未来发展空间怎么样。

双秀家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双秀家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双秀家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双秀家园建筑面积加倍计算。

双秀家园是70住宅，位于浦东沪南公路3150弄、梓康路385号、梓康路395号、梓康路407号、梓康路431号、梓康路443号、梓康路445号，规划户数为1044户，停车位能满足业主的需求，700，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

双秀家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双秀家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双秀家园建筑面积来算的。双秀家园商品住房在销售时，购房者与双秀家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双秀家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

双秀家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双秀家园房屋所有权证原件；4．网上签约的双秀家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双秀家园交易结算资金托管凭证原件；6双秀家园契税完税或减免税凭证原件；7．双秀家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

双秀家园二手房交易注意事项有1、进行双秀家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订双秀家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明双秀家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买双秀家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

双秀家园占地面积大，空间大，并且双秀家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且双秀家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏双秀家园的居住环境的。

双秀家园是由专业的施工单位负责的，因此双秀家园的施工质量是有保障的。并且双秀家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，双秀家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双秀家园的质量都是有保障的。

双秀家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且双秀家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，双秀家园地处位置是非常好的。

双秀家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此双秀家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，双秀家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个双秀家园的环境卫生。所以，双秀家园里面的卫生很干净。