紫金兰花苑问答

紫金兰花苑户型设计合理，采光好，适合居住。紫金兰花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。紫金兰花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

紫金兰花苑停车位有停车车位数量:254个车位，基本上能满足停车需求。另外，紫金兰花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此紫金兰花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有紫金兰花苑的物业快速协调。

紫金兰花苑是70住宅，位于共和新路4618弄，规划户数为248户户，停车位能满足业主的需求，停车车位数量:254个车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

紫金兰花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对紫金兰花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理紫金兰花苑房地产权证，紫金兰花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，紫金兰花苑房子还是不属于买房者所有。

紫金兰花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫金兰花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫金兰花苑建筑面积来算的。紫金兰花苑商品住房在销售时，购房者与紫金兰花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫金兰花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

紫金兰花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫金兰花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫金兰花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫金兰花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫金兰花苑的房屋需求量大，所以紫金兰花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去紫金兰花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询紫金兰花苑的房源信息。

紫金兰花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而紫金兰花苑也拥有专业的物业管理团队，负责紫金兰花苑居住环境的卫生与安全。因此，在紫金兰花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

紫金兰花苑由品牌地产开发，也是就省房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在共和新路4618弄，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外紫金兰花苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

紫金兰花苑的房价是55466元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且紫金兰花苑地处共和新路4618弄，这里的区位优势也是比较明显，紫金兰花苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。