闻喜路1223弄小区问答

闻喜路1223弄小区物业服务是由彭浦物业公司提供，整个楼盘规划的车位数186个停车位。上海闻喜路1223弄小区的停车位收费标准详细需要向彭浦物业公司咨询。楼盘名地址位于闻喜路1223弄，可以过去详细咨询。

闻喜路1223弄小区是70公寓，位于闻喜路1223弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，186个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

闻喜路1223弄小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对闻喜路1223弄小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理闻喜路1223弄小区房地产权证，闻喜路1223弄小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，闻喜路1223弄小区房子还是不属于买房者所有。

判断闻喜路1223弄小区开发商的实力，1要了解闻喜路1223弄小区开发商和项目土地情况；2、要看闻喜路1223弄小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看闻喜路1223弄小区开发商以往的业绩；4、闻喜路1223弄小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看闻喜路1223弄小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看闻喜路1223弄小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买闻喜路1223弄小区房屋条件包含：1、借款人要有闻喜路1223弄小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买闻喜路1223弄小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买闻喜路1223弄小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

闻喜路1223弄小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。闻喜路1223弄小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。闻喜路1223弄小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。闻喜路1223弄小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

闻喜路1223弄小区目前是由彭浦物业公司为业主保驾护航，物业费是0.55元/平米·月，现在闻喜路1223弄小区规划有暂无资料，容积率是2.2，非常适合客户居住，而且绿化率达38.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

闻喜路1223弄小区位置是在闻喜路1223弄，还是值得入手的，闻喜路1223弄小区为上海彭浦开发商有限公司开发，是板楼建筑，价位在59264元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

闻喜路1223弄小区现在由彭浦物业公司管理，平均每月要交物业费是0.55元/平米·月，闻喜路1223弄小区的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得闻喜路1223弄小区符合你的需求，入手还是值得的。

闻喜路1223弄小区位置处在闻喜路1223弄，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是59264元/平米，想买房的话，可致电咨询。