海虹欣苑问答

上海海虹欣苑是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买海虹欣苑不会受到限制。如果上海有限购令，则购买海虹欣苑需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

海虹欣苑的优势有1、海虹欣苑地段位于虹口江场路1067弄、江场路1099弄，交通设施便利，生活便捷。2、海虹欣苑周边其他配套实施齐全，完善。3、海虹欣苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、海虹欣苑地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

海虹欣苑的房子很购买来自住。因为海虹欣苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海虹欣苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海虹欣苑购买来是很适合自住的。

海虹欣苑的优点挺多的，从价格上看海虹欣苑性价比合理，还是很不错的。海虹欣苑周边配套齐全，并且交通便捷。让海虹欣苑的业主居家生活都十分方便。另外，海虹欣苑以人为本的设计理念，也让海虹欣苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断海虹欣苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海虹欣苑区域自然环境评估；2、海虹欣苑周边生活环境评估；3、海虹欣苑建筑质量评估；4、海虹欣苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海虹欣苑室内配套设施、设备评估；6、海虹欣苑物业管理服务质量评估。

海虹欣苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海虹欣苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海虹欣苑建筑面积来算的。海虹欣苑商品住房在销售时，购房者与海虹欣苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海虹欣苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买海虹欣苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海虹欣苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海虹欣苑房子时的各项税费 4、仔细考量海虹欣苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海虹欣苑房屋装修及维修费用预算。

海虹欣苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海虹欣苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让海虹欣苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海虹欣苑不容易贬值。

海虹欣苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体海虹欣苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海虹欣苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海虹欣苑是开发商海虹集团开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。海虹欣苑位于虹口江场路1067弄、江场路1099弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。