腾龙苑问答

上海腾龙苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达25.0%，环境优美。物业公司上海腾龙物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。腾龙苑的位置在沪太路1053弄1-7号。

腾龙苑均价是47454元/平米。上海腾龙苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，腾龙苑售楼处地址位于：暂无资料。

上海腾龙苑物业费是0.8元/平米·月，是由上海腾龙物业负责管理。腾龙苑地址位于沪太路1053弄1-7号，可以直接去咨询物业服务详细。

腾龙苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、腾龙苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买腾龙苑之前一定要先看五证是否齐全。

腾龙苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在腾龙苑很方便。除此之外，腾龙苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。腾龙苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

腾龙苑暂无明显缺点。腾龙苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且腾龙苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个腾龙苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

腾龙苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与腾龙苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当腾龙苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该腾龙苑建筑面积加倍计算。

腾龙苑位于沪太路1053弄1-7号，绿化率为25.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。腾龙苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

腾龙苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。腾龙苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。腾龙苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。腾龙苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

腾龙苑是由专业的施工单位负责的，因此腾龙苑的施工质量是有保障的。并且腾龙苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，腾龙苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个腾龙苑的质量都是有保障的。