八方小区问答

八方小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，八方小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此八方小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有八方小区的物业快速协调。

八方小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般八方小区多层的公摊为5%-10%，八方小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，八方小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买八方小区房子的情况来算一下。

八方小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外八方小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看八方小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

八方小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对八方小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理八方小区房地产权证，八方小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，八方小区房子还是不属于买房者所有。

购买八方小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买八方小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购八方小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与八方小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明八方小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

八方小区占地面积大，空间大，并且八方小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且八方小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏八方小区的居住环境的。

八方小区的房屋需求量大，所以八方小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去八方小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询八方小区的房源信息。

八方小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体八方小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，八方小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

八方小区是开发商上海北孚房产营销代理有限公司开发的，物业公司共和物业管理有限公司负责小区物业。八方小区位于大宁路700弄1-32号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

八方小区由 上海北孚房产营销代理有限公司开发打造，内部设施齐全，目前八方小区的房价为79190元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。