锦灏佳园问答

锦灏佳园配套很好。第一，锦灏佳园位于延长路152弄，交通便利。第二，锦灏佳园是由上海上实物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，锦灏佳园车位数148，最大限度满足业主需求。

上海锦灏佳园产权如果到期就需要去续期。锦灏佳园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

锦灏佳园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦灏佳园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦灏佳园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦灏佳园是70住宅，位于延长路152弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，148，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

锦灏佳园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦灏佳园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦灏佳园房地产权证，锦灏佳园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦灏佳园房子还是不属于买房者所有。

锦灏佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦灏佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦灏佳园建筑面积来算的。锦灏佳园商品住房在销售时，购房者与锦灏佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦灏佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦灏佳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦灏佳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦灏佳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦灏佳园占地31000.0平米，容积率2.9，绿化率40.0%，地处延长路152弄，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，锦灏佳园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

锦灏佳园共有10栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为2.9，锦灏佳园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上锦灏佳园有148，不用担心停车难。

锦灏佳园选址在延长路152弄，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为90994元/平米，而上海锦丰置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，锦灏佳园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活