沪金大楼问答

上海沪金大楼产权如果到期就需要去续期。沪金大楼的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

沪金大楼是70公寓，规划有558户户，容积率为4.3，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

沪金大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沪金大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沪金大楼之前一定要先看五证是否齐全。

沪金大楼停车位有56，基本上能满足停车需求。另外，沪金大楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此沪金大楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有沪金大楼的物业快速协调。

要判断沪金大楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、沪金大楼区域自然环境评估；2、沪金大楼周边生活环境评估；3、沪金大楼建筑质量评估；4、沪金大楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、沪金大楼室内配套设施、设备评估；6、沪金大楼物业管理服务质量评估。

沪金大楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沪金大楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沪金大楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沪金大楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

沪金大楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。沪金大楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以沪金大楼买来自住是非常值得的。并且沪金大楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

沪金大楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且沪金大楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买沪金大楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

沪金大楼的房价是76588元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且沪金大楼地处天目中路240号，这里的区位优势也是比较明显，沪金大楼日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

沪金大楼选址在天目中路240号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为76588元/平米，而上海沪金房地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，沪金大楼内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活