冠秀公寓问答

上海冠秀公寓的物业公司是冠秀物业，冠秀物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.55元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

冠秀公寓停车位有246，基本上能满足停车需求。另外，冠秀公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此冠秀公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有冠秀公寓的物业快速协调。

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冠秀公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理冠秀公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的冠秀公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是冠秀公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

冠秀公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。冠秀公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。冠秀公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。冠秀公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

冠秀公寓是由专业的施工单位负责的，因此冠秀公寓的施工质量是有保障的。并且冠秀公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，冠秀公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个冠秀公寓的质量都是有保障的。

冠秀公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且冠秀公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外冠秀公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以冠秀公寓的规划是非常合理的。

冠秀公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此冠秀公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，冠秀公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个冠秀公寓的环境卫生。所以，冠秀公寓里面的卫生很干净。

冠秀公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。冠秀公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让冠秀公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

冠秀公寓现在房价还处于平稳状态，现在入手冠秀公寓还能提早享受住房给你带来的快乐，目前冠秀公寓售价在72640元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。