天道俪晶问答

天道俪晶是有停车位的，而且价格合理，由上海天道物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。天道俪晶的车位数200个，最大限度的满足住户需求。

天道俪晶周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天道俪晶很方便。除此之外，天道俪晶周边还有各大购物商场，满足日常所需。天道俪晶周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天道俪晶是50住宅，位于闸北共和新路708弄，规划户数为416户户，停车位能满足业主的需求，200个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

天道俪晶的房子出租需要注意：第一，对天道俪晶租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天道俪晶房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天道俪晶租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天道俪晶房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天道俪晶二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天道俪晶房屋所有权证原件；4．网上签约的天道俪晶买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天道俪晶交易结算资金托管凭证原件；6天道俪晶契税完税或减免税凭证原件；7．天道俪晶房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断天道俪晶的劣势，首先看天道俪晶的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天道俪晶的周边治安好不好；最后要看天道俪晶质量是否有问题等。所以建议在选购天道俪晶房屋之前，要对天道俪晶相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天道俪晶现在由上海天道物业管理，平均每月要交物业费是2.5元/平米·月，天道俪晶的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得天道俪晶符合你的需求，入手还是值得的。

天道俪晶的房价是76702元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且天道俪晶地处闸北共和新路708弄，这里的区位优势也是比较明显，天道俪晶日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

天道俪晶现在热卖中，是上海天道房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而上海天道物业作为天道俪晶的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99002了解一番或直接到暂无资料详谈

天道俪晶的物业公司为上海天道物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，天道俪晶现在的房价是76702元/平米。